Wofür

Wir wissen um die lange Geschichte ungleicher Geldverteilung und ihrer sozialen Folgen. Viele Menschen, die heute Vermögen besitzen, möchten diese Dynamiken im Grunde nicht weiter unterstützen. Im Kontext ethischer Geldanlagen ist daher der Geldbesitz leicht mit einer Art „Schuldgefühl“ behaftet – fast einem schlechten Gewissen, weil man Geld hat.

Der Vermögenspool bietet sich dafür an, solche Zuschreibungen zu überdenken. Wir könnten auch sagen: „Gut, dass ich Geld habe. Ich kann mit meinem Geld sehr nützlich und hilfreich sein. Und ich muss nicht alles einem Projekt zur Verfügung stellen. Ich kann auch verschiedene Projekte unterstützen und schauen, was sich daraus entwickelt.“

Bei alldem geht es nicht nur um Eigentümer*innen großer Vermögen*i. Alle, die ein kleines Vermögen haben (und seien es 10.000,– Euro, die gerade nicht gebraucht werden), können ein anderes Wirtschaften damit unterstützen.

Bei jeder Anschaffung mit einem Vermögenspool bleiben 10 % des Gesamtvolumens liquide auf einem Treuhandkonto. Dadurch sind auch kurzfristige Rückzahlungen möglich – in der Regel innerhalb von 3 bis 6 Monaten.

 Wenn diese Liquiditätsreserve ausgeschöpft ist, gibt es vereinbarte Wartefristen für weitere Auszahlungen.

Sollte es in einem Projekt dazu kommen, dass nicht genug neue Anleger*innen statt der austrittswilligen da sind, muss das Objekt verkauft werden; notfalls wird es durch den Treuhänder*die Treuhänder*in versteigert. Für diesen Fall ist er*sie im Grundbuch als Vertreter*in aller Anleger*innen mit einer Hypothek eingetragen worden.

• Wer Geld in einem Vermögenspool zusammenlegt, weiß, was mit dem Geld angeschafft wird, und kann sich selbst ein Bild machen vom geplanten Projekt und von den Menschen, die dahinterstehen.
• Eine Immobilie, die menschlichen Grundbedürfnissen (Wohnung, Nahrung ….) dient und in einer Gegend gelegen ist, wo genug Menschen leben, die einen Bedarf nach ihr haben, ist einer der sichersten Vermögenswerte.
• Die Rückzahlung der Anteile erfolgt meist wertgesichert – dies ist häufig mehr als die bei Banken übliche Verzinsung am Sparkonto (vorbehaltlich dessen, dass auch der Immobilienwert mindestens entsprechend der Inflation steigt). Manche Projekte bieten alternativ dazu kleine fixe Zinssätze an als pauschalierte/teilweise Inflationsabgeltung.
• Wenn tatsächlich keine neuen Anleger*innen statt der austrittswilligen da sein sollten, kann eine solche Immobilie verkauft oder notfalls durch den Treuhänder*n*die Treuhänder*in versteigert werden. Das ist ein wichtiger Punkt, der den Vermögenspool ausmacht – der Treuhänder*die Treuhänderin trägt ein Pfandrecht im Grundbuch ein auf die betreffende Immobilie, dadurch kann sie*er als Stellvertreter*in der Anleger*innen im Extremfall (sollten die Projektbetreiber*innen nicht mehr für die Liquidität sorgen) auch eine Versteigerung auslösen.

Vermögenspoolkapital wird im Fall einer Kombination mit einem Bankkredit teilweise als Eigenmittel anerkannt. Für manche größere Projekte ist das entscheidend, weil die Projektbetreiber*innen möglicherweise ein viel höheres Eigenkapital bräuchten, als sie haben, und so manche Projekte eventuell mit einer klassischen Bankfinanzierung nicht umgesetzt werden könnten.

Der Kapitalkreislauf ermöglicht, dass bei Rückzahlungen neue Anleger*innen in den Vermögenspool aufgenommen werden und die Rückzahlungen daher nicht erwirtschaftet werden müssen – mit Ausnahme der Abschreibung der Gebäude., Dieser Wertverlust muss sehr wohl erwirtschaftet werden.